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《元大一品苑》实价新揭露,单、总价双创史上新高-中国第一鬼村封门村

《元大一品苑》实价新揭露,单、总价双创史上新高

▲名人光环加持,博爱特区豪宅《元大一品苑》实价新揭露,社区首见破2亿交易,单、总价双创史上新高(图/全国不动产)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻由小天王「周董」周杰伦早期置产而声名大噪的《元大一品苑》又揭露一笔实价登录交易,根据全国不动产企研室统计,继2019年揭露5楼户后,《元大一品苑》睽违一年再揭露12楼户交易,交易时间为2018年8月,总价高达2亿6298万元,拆算车位每坪单价168.65万元,单价、总价双创下该社区实价登录有史以来新高,显见富豪为收藏豪宅砸钱不手软。全国不动产万华加盟店店长黄坤洋表示,《元大一品苑》是中正区相当难得的知名豪宅,基地位爱国西路30号,屋龄约9年,楼高23楼,预售时每坪均价80万元,当时高楼层也未见百万元单价,然而现在身价已翻一倍,2018年低楼层5楼户就以每坪150万元成交,此次中楼层12楼户每坪已来到168.65万元,未来若有高楼层交易,应可再创下新高价。 全国不动产万华加盟店店长黄坤洋分析,《元大一品苑》共57户,实价登录上路以来仅有8笔交易,显见社区豪宅客皆相当惜售,观察历年行情,每坪单价约在130~150万元之间,总价约在1.2~1.4亿元,此次揭露12楼户交易,坪数165.38坪,是历年揭露中最大坪数交易,因此总价高达2亿6298万元,也是该社区实价登录迄今第一个破2亿元的交易,该笔交易含一个坡道平面车位,以行情价350万元拆算,每坪单价达168.65万元,也创下最高单价纪录。▲表、《元大一品苑》实价登录迄今交易(图/内政部实价登录、全国不动产企研室汇整)全国不动产新生仁爱店经理李宗原表示,《元大一品苑》外观气派,预售时即全数完销,规划地上23层楼顶级豪宅,是博爱特区鹤立鸡群的最高住宅大楼,也是博爱特区面积最大住宅建案,曾名列十大豪宅之一,基地紧邻捷运小南门站、公家机关、中正纪念堂以及文化古蹟,周边绿复率高,未来周边也难有素地,其地段位置难以取代,且住户皆是政商名流,少有释出,相当看好未来房价保值性。▲《元大一品苑》外观气派,住户皆是政商名流。(图/全国不动产提供)全国不动产总经理蓝怡婷指出,《元大一品苑》是博爱特区稀有豪宅,曾因地段邻近总统官邸,在配合高楼层封闭窗户等条件下才顺利取得使用执照,该社区不仅有「周董」周杰伦星光加持,全栋住户几乎皆是政商名流,市场传出包括上市华邦电子董娘靳蓉、中钢前董座林文渊之妻、调查局前副局长郑明顺等名人都持有该社区,而2018年2笔交易都站稳150万元单价,未来也将成为《元大一品苑》定锚价。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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